二手房翻新有何見解

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時間：2022-06-22 01:02:38 訪問：86988次

身邊打算舊房重裝的朋友越來越多。對于他們來說，有兩種可能，一種是房子住了很多年想換一種風格，還有一種是買的二手房需要重新翻修。但無論哪一種，對于舊房新裝都是新手，那么關于老房的整改需要注意哪些問題呢？

     1、老化水管一定要換掉
     老房子原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修的時候一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。

     2、電路非改造不可
     老房子普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。

     3、三“面”改造必不可少

在裝修時，老房子的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。

     4、舊門鎖必須要換
     首先應當換的，當然是門鎖。此外，還應當注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。

5、門窗更新慎重考慮
     門窗老化也是老房子中的一個突出問題，如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新。但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。

     6、老房子要徹底消毒
     裝修老房子有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎?%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。

     7、防水
     在裝修老房子之前，應該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。

     8、專業(yè)事還是得交給專業(yè)公司做
     房子是要住一輩子的，所以不要因為失誤而讓自己后悔，專業(yè)的事情還是交給專業(yè)公司處理，選擇比努力更重要。

舊房重裝，比新房裝修面臨的問題還要多，所以在裝修時也一定要做好隨時解決問題的心態(tài)。但不論新房、舊房只要用心裝修，一定是一個溫暖的家！

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